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房屋產權期限怎么算?到期后房屋歸誰?

    農村的房屋產權有無使用期限?城市里不同深圳风采历史开奖记录性質的房屋產權期限是多少年?商品房產權到期后怎么辦?我買的房子會被收回嗎?能否繼續使用嗎?相信這是每一個房主的疑惑。

    近幾年來,我國部分地區的20年產權房子到期后,采用了不同的處理方式,那今后對于房屋產權續期這一問題,到底該以哪種標準為主?國家是否會出臺相關的法律政策呢?

    據了解,我國一般民用建筑都是按50年設計的,與歐洲住宅平均壽命在80年以上、美國住宅平均使用年限也有44年相比,按照業內知道的情況,我國住宅平均壽命大概是36年左右。

    所以說如果您的房子是70年產權的話,住到一半時間就屬于危房了。假如您的房子真的撐到了70年,那房子70年產權到期后怎么辦?

    過去我國主要采取以下幾個方式:一、重簽合同,續繳出讓金;二、國家收回土地和地上建筑物,對業主進行補償;三、國家收回土地,用類似拆遷安置的辦法解決。

    不過,今年315日的人大會議,國務院總理李克強就“房屋產權70年到期后怎么辦?”進行解答。李克強表示,“國務院已經要求有關部門作了回應,就是可以續期,不需申請,沒有前置條件,也不影響交易。當然,也可能有人說,你們只是說,有法律保障嗎?我在這里強調,國務院已經責成相關部門就不動產?;は喙胤勺ソ粞芯刻岢鲆榘??!?/span>

    這或許會是解決房屋產權到期后的一個方向。

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